泰安二手房装修：泰安二手房改造

随着房价的愈发升高，近些年，二手房的市场走向是阳光的。在工薪阶层，新房的价格高高在上，而二手房的经济实惠，快速入住的便利条件也让他们成为了首选。二手房买到入住之后，也会有对本身的装修风格不满意的状态，多年家具的陈旧和装饰让自己想要拆改，但装修拆改是不可随意的事情，有许多事情都需要注意和清楚的。今天泰安装饰公司小编就给大家列举了如下：

一、二手房拆开费用的计算方法介绍

二手房的拆改费用可以分为按工程量收费和估算收费两种方式，或许会因为收费方式的不同会造成总体消费的变化，但相差并没有那么巨大。

第一种方法：按工程量实际大小收费

二手房拆改一般情况下会根据具体项目的不同来区分收费标准，例如瓷砖、地板、墙体拆除等会按照平方米来计算；橱柜、门窗、洁具等会按照项来收费；暖气的话一般是按组来计算收费的，要是需要改动的项目多自然费用也就越高。

第二种方法：估算是看活定价

拆迁师傅会到现场来看一下，然后根据想要改动的情况来现场定价，选择拆改方法时要注意看合同和报价单，避免因为其中的猫腻吃亏，确定好是否还有单独收费的项目，避免后期算账时候又出来其他项目。

二、拆改的注意事项

1.墙面拆除

对于希望通过装修改造来改变户型的户主来说，墙体改造是直接有效的方法，拆改过程中必须注意承重墙不要乱拆，也不能在承重墙打洞开门，如果必须进行分隔可利用后期的家具配饰来达成目的。

2.卫浴拆除

敲砖是卫浴拆改的关键施工，拆除过程需要注意旧的防水层一般不打掉，在敲砖后在原有的防水层上面，再做一层薄的防水，以提高卫浴的防水能力。

注意：在敲插座和龙头附近的瓷砖时。要慢慢敲摸清电线和水管的走向，防止损坏电线和水管。

3.地面拆除

地面拆改主要必须将水泥垫层都砸掉，只单单砸掉地面砖是行不通的，拆除的质量才是关键，必须保证拆除完全，地面清理干净。如果是铺设了地暖的地面，小心砸掉地暖管，厨房卫浴砸地砖的时候，需要把地漏和下水口塞好，防止杂物掉入管道造成堵塞。

三、拆改时电路的注意

电路施工注意

电路设计要多路化，做到电器分路布线（比如空调、厨房、卫生间、客厅、电脑及大功率电器），插座、开关分开，除一般照明、挂壁空调外各回路应该独立使用漏电保护器，强、弱分开，音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范。

分路控制的好处是：一旦某一线路发生短路或其他问题时，停电范围小，不会影响其他几路正常工作。

水路施工注意

应提前考虑好用燃气还是电的热水器避免突然改意导致复杂化。卫生间除了给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，好再接一个出来，以后接水拖地等很方便。

在装修拆改之中要注意，把家变得更美丽的同时也要注意安全，祝您拥有一个美好安全的家！

 

 

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